乐富强·悦融湾加推时间定了!楼栋、户型、预计价格全曝光,一级物业加持,省府圈下一个红盘!

悦融湾加推时间定了:暂定4月底

  据悉悦融湾项目将于本月底加推,预计加推1栋高层12#楼,建筑面积约99~112㎡,已确定做毛坯产品,目前正在预约登记当中。
 

  图源乐富强·悦融湾
 

关于乐富强·悦融湾,有3个明显的标签:

省府圈约26万方城市综合体

1、,其中约13.3万方商业综合体部分规划了商业街、酒店、写字楼等不同业态,项目紧邻地铁5号线(在建中)花园大道站,借交通之便,该项目很有可能成为未来区域的生活核心。

  2、乐富强地产在合肥所有项目,做的都是毛坯产品,追求品质口碑。虽然本次毛坯产品最终售价还未公布;但据了解,该区域受到政府毛坯高层产品限价备案政策1.6万+/㎡的影响,绝对是个置业的好机会;毕竟在其项目周边在售的龙湖景粼玖序、高速时代首府等,均价卖到约2万+/㎡。

悦融湾带着99-112㎡毛坯高层来了

3、近年来,滨湖省府区域楼盘,整体以精装洋房改善产品为主,房价也是居高不下,无论是精装高层还是毛坯洋房,动辄200万+。高层房源存量更是告急,这次,...
 

  悦融湾99㎡、112㎡户型
 

  据悉,项目住宅建筑面积约12.7万方,容积率2.2,规划15栋(高层4栋、小高层4栋、洋房7栋),总户数843。本次加推其中1栋高层,仅77套。

二、省府板块,置业红盘来了

  过去两年,合肥实行全面限价,不少房企通过加精装来实现“变相涨价”,然而,有利就有弊,最直接导致的结果就是维权事件频发。

  悦融湾的毛坯产品可以说是非常良心了,不仅能够降低业主入住省府圈的购房门槛,更重要的是房屋质量真实可见,免除后期交付时的各种隐患,使居住品质更有保障。

  那么,悦融湾会成为省府板块红盘吗?

  回到项目看本质,位置上,项目紧邻上海路贯通南北,并距离地铁5号线(在建中)花园大道站约400米,交通十分便捷;旁边不远处便是合肥实验中学、黄河路小学,即将投入使用。

  商业配套上,项目自带约13万方商业综合体,附近有百大心悦城、世纪金源、悦方MALL、世纪金源万泓中心等,大配套不缺,近距离也有周边社区商业等生活配套。

  生态资源上,距离十五里河景观带地图直线距离约1公里,距离规划中的合肥骆岗中央公园约2公里。

  另外从整个包河区域来看,因产品面积段小、总价及首付低,刚需客户对于小户型面积比较热衷,如今,省府圈再爆出99-112㎡小户型,必将深受市场关注。

责任编辑: